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[多选题]

王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋,登记为陈某所有。后双方离婚,人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有()。

A.判决书生效后,将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前,申请增加自己为共有人

C.离婚前,如陈某不同意增加王某为共有人时,申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后,将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后,将该套房屋登记为与其儿子共同所有

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第1题
张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第2题
江先生与张小姐2000年相识,并于2001年2月1日登记结婚,2001年1月,江先生首付20万元,贷款购买了一
套价值80万元的房屋,婚后共同还贷20万元。2000年12月江先生的父亲去世,2001年3月分得父亲遗产20万元。江先生2000年6月与出版社签订了一份小说出版合同,2001年6月获得出版收益30万元。2005年二人分居,张小姐购买了一套价值50万元的房屋用于居住。2007年二人起诉离婚。

江先生2001年购买的房屋是()。

A.夫妻共有财产

B.20万属于夫妻法定共有财产

C.江先生婚前个人财产

D.张小姐婚前个人财产

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第3题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

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第4题
张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该

张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房,同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字,现在夫妻俩离婚,该房屋()。

A.属于李某个人财产

B.属于张某个人的财产

C.属于夫妻共同财产

D.属于张某单位所有

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第5题
王某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万,货款70万,一年后王某还货款20万,那么,此时银行对房屋的保险利益额度是80万。()
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第6题
李某和张某婚后拥有一套房屋,产权登记在李某名下。张某病逝后,李某立下遗嘱:“我夫妻二人拥有一套房屋,在我死后,归儿子所有。以此为证。”李某去世后,子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院,要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此,下列判断正确的是()①房屋产权登记在李某名下,应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额,该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效,房屋及存款都应按照法定继承处理

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第7题
王某乘坐的客车与一辆大货车相撞,大货车司机负事故全责。事故中,乘客王某受了伤。事后王某向客车司机索赔医疗费遭到拒绝,便将客车司机告上法庭。下列说法正确的是()。

A.客车司机在事故中无过错,因此不用赔偿乘客王某医疗费用。

B.王某购买了正式车票,与司机双方之间的客运合同关系成立,应全部由司机赔偿。

C.王某购买了正式车票,与司机所属承包公司的客运合同关系成立,应全部由所属承包公司赔偿。

D.客车司机与所属承包公司都有责任,应共同承担赔偿责任。

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第8题
张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房,单价为10000元/平方米,合同约定面积为100平方米,合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时,张某发现房屋实测面积为96平方米,如果张某不选择退房,则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第9题
杨女士2001年与吴先生结婚,生一子小吴,婚后二人购买了一套两居室的房屋居住,2003年吴先生用家庭
财产20万元与朋友合伙成立了一家股份公司,占50%的股权,2007年二人起诉离婚,离婚时公司价值200万元,房产价值150万元,其他家庭资产80万元。2008年杨女士带着7岁的小吴嫁给金先生,二人都是离婚,金先生带了一个9岁的女儿小金。婚后,二人感情很好,对子女视同己出。同年12月一直单身的吴先生因意外去世,吴先生父母均已过世。2009年6月金先生因病去世,二人家庭财产共计300万元。金先生婚前购买的房屋价值200万元。金先生父亲在世。

杨女士与吴先生离婚后,可分得()万元。

A.115

B.165

C.210

D.330

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第10题
陈某在某真人秀拍摄活动中获得奖励房屋一套,陈某在取得该房屋权属后,将其与孙某拥有的一套房屋进行互换。经评估机构评估陈某中奖房屋价值120万元,孙某房屋价值100万元。经协商孙某向陈某支付差价10万元。已知当地规定的契税税率为4%。下列关于陈某和孙某应缴纳契税的说法中正确的有()。

A.陈某应缴纳契税4000元

B.陈某应缴纳契税48000元

C.孙某应缴纳契税40000元

D.孙某应缴纳契税4000元

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