李某和张某婚后拥有一套房屋,产权登记在李某名下。张某病逝后,李某立下遗嘱:“我夫妻二人拥有一套房屋,在我死后,归儿子所有。以此为证。”李某去世后,子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院,要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此,下列判断正确的是()①房屋产权登记在李某名下,应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额,该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效,房屋及存款都应按照法定继承处理
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
A.①②
B.①④
C.②③
D.③④
A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权
B.李某仍然是房屋的所有权人
C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效
D.王某已经取得了房屋的所有权
张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房,同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字,现在夫妻俩离婚,该房屋()。
A.属于李某个人财产
B.属于张某个人的财产
C.属于夫妻共同财产
D.属于张某单位所有
A.张某
B.李某
C.物业公司
D.业委会
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
A.判决书生效后,将该套房屋登记为自己所有
B.离婚前,申请增加自己为共有人
C.离婚前,如陈某不同意增加王某为共有人时,申请异议登记
D.与吴某签订房屋买卖合同后,将该套房屋登记为吴某所有
E.判决书生效后,将该套房屋登记为与其儿子共同所有
A.李某之子同意变更信托
B.张某请求李某变更信托
C.李某之子为了早点获得房屋,秘密在李某食物中下毒
D.信托合同中约定的变更信托的事项出现
E.李某之子被判处刑罚
下列关于夫妻对共同房屋进行产权分割的说法错误的是()。
A.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,另一方无权要求分割
B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务
C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即如果婚后双方共同还贷,其应该属于夫妻共同财产
D.对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿
A.有权要求抵作价款
B.有权要求李某返还
C.无权要求李某返还
D.有权要求李某双倍返还
问:⑴李某的提存行为符合法律吗?为什么?
⑵提存期间的利息归谁?为什么?
⑶如果5年后张某仍不出现,提存的现金应归谁所有?为什么?