![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
下列各项中,属于投资性房地产的是()
A.自用的房地产
B.租入的房地产
C.作为本企业存货的房地产
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.自用的房地产
B.租入的房地产
C.作为本企业存货的房地产
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A.销售原材料的成本
B.出租投资性房地产的累计折旧
C.出租无形资产的累计摊销
D.出售固定资产的累计折旧
E.出租包装物的成本
A.计入公允价值变动损益的金额为40万元
B.投资性房地产的入账价值为290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更
A.重新计量设定受益计划导致净资产或净负债的变动
B.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分
C.接受所有者投资形成的资本公积
D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额
A.政府补助的会计处理方法由总额法变更为净额法
B.投资性房地产的后续计星由成本模式变更为公允价值模式
C.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法
D.发出存货成本的计价由移动加权平均法改为先进先出法
A.因执行新会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法
B.无形资产摊销方法由直线法改为工作量法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.发出存货的计量方法由个别计价法改为加权平均法
A.计入公允价值变动损益的金额为 40 万元
B.投资性房地产的入账价值为 290万元
C.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
D.该事项属于会计政策变更