经纪人钱多多在小区带看时接到业主齐大壮委托出售一套东方御景的住宅,钱多多必须在()小时内录入此房源
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A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩
B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩
C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤
D.内心受到打击,请假调整心情
A.卖方的净得价为220万元
B.卖方的净得价为202万元
C.买方的实付价为244万元
D.买方的实付价为226万元
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
A.事先对房屋、小区的状况做理解
B.提前抵达约定地点,确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内,不适宜过长
A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解
B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房
C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯
D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通
A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具
B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店店经理进行接待,深入了解需求,店长在店时要亲自询问情况、算税费等
C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访
D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看