题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
在经纪人王豹的带看下,客户汪齐看中了业主刘强在阳光新村的一套住宅,并签订了买卖合同,成交价为220万元,卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计18万元,买方应缴契税6万元,双方约定交易中所有税费由买方承担。那么,在这笔交易中,以下说法正确的是()
A.卖方的净得价为220万元
B.卖方的净得价为202万元
C.买方的实付价为244万元
D.买方的实付价为226万元
答案
AC
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A.卖方的净得价为220万元
B.卖方的净得价为202万元
C.买方的实付价为244万元
D.买方的实付价为226万元
AC
A.个税0,契税1%
B.个税1%,契税1%
C.个税1%,契税1.5%
D.个税0,契税1.5%
A.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分3份
B.黄蕾的行为涉及签约室搅单,扣除信用分6份
C.业主并未在门店的签约室进行约谈,则不适用于签约室保护
D.黄蕾不涉及违规 黄蕾未通过维护人去联系业主约谈,需要扣除信用分3分
A.不违规
B.违规,属于虚假备件中带客户签字
C.违规,属于故意隐瞒重要交易信息
D.违规,属于捂房
A.2022年3月21日24:00
B.2022年3月22日9:00
C.2022年3月22日24:00
D.2022年3月23日9:00
A.故意隐瞒重要交易信息
B.协助客户违法违规伪造证件/材料
C.提供虚假个人信息
D.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证
A.带看质量系数影响二手展位分值,新带看展位分=原带看展位分*带看质量系数
B.经纪人可以通过线上约看,带看后客户评价、维护人评价,给业主400反馈带看情况等维度来提升带看质量系数
C.带看质量系数每天上午8点进行更新
D.对带看质量判罚不满意的,可以进行申诉,在我的客服-问题反馈-品质管理进行提交申诉