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[单选题]

某公民曾某2012年1月受赠一栋房屋市场价值60万元,该地区契税税率为5%。同年3月,由于该公民工作业绩突出,该单位奖励其住宅一套,市场价值45万元。当年8月他将受赠的房屋与公民张某交换,此时双方交换价值相等。根据资料回答下列问题:依据税法规定,曾某受赠房屋应缴纳契税()万元。

A.2.25

B.3

C.0.75

D.0

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第1题
何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知有一栋大楼将要建设,从此别墅不能再眺望海景时。就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景的房屋张某。何某的行为违背了民法的()

A.自愿原则

B.等价有偿原则

C.保护公民、法人合法民事权益原则

D.诚实信用原则

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第2题
根据资料回答下列题目:某国有企业2001年购买一栋房屋,原值为300万元,2003年1月将其融资租赁给另

根据资料回答下列题目:

某国有企业2001年购买一栋房屋,原值为300万元,2003年1月将其融资租赁给另一企业,租赁期5年,年租金80万元(该省规定允许按原值一次扣除20%)。

2002年该国有企业应交纳的房产税为()万元。

A.3.6

B.2.88

C.6

D.0

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第3题
根据个人所得税法律制度的规定,下列情况中应缴纳个人所得税的是()。

张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

王某将房屋无偿赠与其子

赵某转让无偿受赠的商铺

杨某将房屋无偿赠与其外孙女

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第4题
2017年4月,张某(居民个人)接受其父亲无偿赠送的一处房产,房屋原值100万元,赠与合同中标明房屋市值300万元,张某办理相关过户手续,自行支付相关费用12万元。2019年3月,张某将此处房产转让,转让价格400万元,转让过程中支付相关税费50万元,(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述,正确的是()

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时,应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时,个人所得税应纳税所得额为38万元

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第5题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第6题
张某系中国公民,就职于中国境内甲公司,2012年7月从境内取得如下收入: (1)工资收入3800元,资金收

张某系中国公民,就职于中国境内甲公司,2012年7月从境内取得如下收入: (1)工资收入3800元,资金收入600元,岗位津贴300元,交通补贴900元。 (2)3年期银行存款利息总收入800元。二级市场股票买卖所得2000元。 (3)为乙单位授课收入3000元,稿费收入820元。 (4)将2008年1月投资80万元购置的一套商品房出售给周某,合同注明的价款为120万元。 (5)受丙公司委托进行软件设计,取得计费2 000元。 已知:个人工资、薪金所得减除费用标准为3 500元/月。 个人所得税税率表 (工资、薪金所得适用) 级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数 含税级距 1不超过1500元的30 2超过1500元至4500元的部分10105 3超过4500元至9000元的部分20555 要求:根据上述资料,分析回答下列各小题。 (本题2018年考试已不适用)下列税种中,属于张某出售商品房缴税的是()。

A. 契税B. 印花税C. 营业税D. 个人所得税

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第7题
依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第8题
下列各项中,哪些是属于土地增值税征税范围的?()

A.工业企业用厂房换取房地产开发企业的土地使用权

B.国有企业出租办公楼

C.李某的房屋因国家建设被征收

D.张某以继承方式获得一栋别墅

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第9题
吴某合法建造了一栋房屋,其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款,吴某便发短信催促其支付价款。不久之后,房屋因地震毁损而无法居住,杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中,属于法律行为的是()。

A.吴某建造房屋

B.吴某短信催告

C.地震导致房屋毁损

D.杨某通知解除合同

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第10题
农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二二层楼房,依照《土地管理法》的关规定,乡人民政府对王某的行为有权作出哪些处罚?()

A.限期推倒拆除新建房屋

B.责令退还非法占用土地

C.罚款

D.没收非法占用土地上的新建房屋

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第11题
2012年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订代销合同,境外公司以5000万元售出。该商品房成本费用3000万元,另向境外公司支付佣金、手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税()万元。

A.218.75

B.281.25

C.406.25

D.500

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