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[判断题]

由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。()

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第1题
在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400m2,住宅总建筑面积为1400m2,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为()

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第2题
在建或竣工住宅项目,当开发商或政府提高容积率、建筑密度;减少绿地率时,对于业主,房地产价值损失一般采用下列哪些方法()。

A.重置成本法

B.剩余法

C.市场比较法

D.收益法

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第3题
在建或竣工住宅项目,当开发商或政府提高容积率、建筑密度;减少绿地率时,对于业主,下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益()。

A.土地价值差额

B.房地产市场价值差额

C.居住舒适度降低的量化值

D.违约金补偿

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第4题
《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》中住宅建筑平均层数类别是()。

A.低层I类(1-3层),多层I类(4-6层),多层II类(7-9层),高层I类(10-18层),高层II类(19-30层)

B.低层I类(1-3层),多层I类(4-6层),多层II类(7-10层),高层I类(11-18层),高层II类(19-26层)

C.低层I类(1-3层),多层I类(4-6层),中高层I类(7-9层),高层I类(10-18层),高层II类(19-30层)

D.低层I类(1-3层),多层I类(4-6层),多层II类(7-9层),高层I类(10-18层),高层II类(19-26层)

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第5题
反映城市土地开发强度的指标有() A.建筑密度 B.人口净密度 C.容积率 D.绿化覆盖率 E 建筑

反映城市土地开发强度的指标有()

A.建筑密度 B.人口净密度 C.容积率 D.绿化覆盖率

E 建筑高度

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第6题
住宅建筑按层数划分,其中()为低层建筑,()为多层,()为高层。
住宅建筑按层数划分,其中()为低层建筑,()为多层,()为高层。

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第7题
在某居住区规划中,建筑基底面积40000平方米,总建筑面积150000平方米,容积率1.5,建筑密度为()

A.27% B.40% C.50% D.60%

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第8题
5层的住宅按楼层分,属于()层。

A.低层

B.多层

C.中层

D.高层

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第9题
室内采用临时高压消防给水系统时,()必须设置高位消防水箱。

A.宿舍、公寓等非住宅类多层居住建筑

B.二级耐火等级的多层住宅建筑

C.高层民用建筑

D.总建筑面积大于10000m2且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑

E.建筑高度为28m且座位数超过10000个的单层剧场

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第10题
居住区规划技术指标包括()。

A.容积率

B.居住建筑密度

C.居住面积密度

D.绿地覆盖率

E.建筑层高

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