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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在假设开发法估价过程中，可用比较法求取的是（)。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第1题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用收益法估价，此外也可以利用（)作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.假设开发法

C.成本法

D.基准地价

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第2题

待估物业用途为住宅，此类物业在房地产市场交易案例较多，出租也较为普遍，估价对象周边住宅的出售及出租案例较多，本报告确定选（)方法进行评估。

A.市场比较法、成本法

B.市场比较法、假设开发法

C.收益法、假设开发法

D.市场比较法、收益法

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第3题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用（)估价，此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价

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第4题

在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。A.取得估价对象 B.估价对象建成C.估价对

在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（）的时间。

A.取得估价对象 B.估价对象建成

C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售

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第5题

（)是国有土地使用权出让价格评估常用的方法。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第6题

（)适用于城市商业街道两侧土地的估价。

A.成本法

B.路线价法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第7题

在建工程房地产评估的估价方法宜选用（)。

A.成本法和市场法

B.收益法和市场法

C.成本法和假设开发法

D.市场法和假设开发法

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第8题

（)也可用于商品房预售价格定位而进行的估价。

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

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第9题

行政划拨地上的房产以完全商品房产权进行估价其估价方法可以选用（)。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第10题

收益性房地产抵押估价中选用估价方法时，尽量将（)作为一种方法。

A.市场法

B.假设开发法

C.收益法

D.成本法

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