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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在建工程房地产评估的估价方法宜选用（)。

A.成本法和市场法

B.收益法和市场法

C.成本法和假设开发法

D.市场法和假设开发法

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更多“在建工程房地产评估的估价方法宜选用（)。”相关的问题

第1题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7，估价技术报告应包括以下内容：①实物状况分析，②区位状况分析，③市场背景分析，④最高最佳使用分析，⑤估价方法选用，⑥估价测算过程，⑦()。

A.市场价值

B.估价原则

C.估价依据

D.估价结果确定

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第2题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

在建工程评估的方法有工程进度法、成本法和假设开发法。（)

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第4题

待估物业用途为住宅，此类物业在房地产市场交易案例较多，出租也较为普遍，估价对象周边住宅的出售及出租案例较多，本报告确定选（)方法进行评估。

A.市场比较法、成本法

B.市场比较法、假设开发法

C.收益法、假设开发法

D.市场比较法、收益法

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第5题

以下（)属于物业中介代理的主要内容

A.房地产咨询

B.房地产估价

C.房地产评估房

D.地产经纪

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第6题

房地产勘察设计费计入在建工程的待摊支出。（)

房地产勘察设计费计入在建工程的待摊支出。()

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第7题

取得许可评估资格证书的人员，可以以房地产估价师的名义，从事房地产评估工作，签署具有法律效力的房地产估价报告书。（)

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第8题

注册资产评估师执行投资性房地产评估业务，应当具备()。

A.注册会计师资格

B.注册房地产估价师资格

C.投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力

D.资深资产评估师资格

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第9题

拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。（)

拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。()

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第10题

下列房地产是按照用途分类的是（)。

A.办公室房地产

B.餐饮房地产

C.农业房地产

D.旅馆房地产

E.在建工程

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第11题

房地产估价机构在承揽房地产抵押估价业务时，不应出现下列哪些行为（)。

A.给予回扣

B.恶意压低收费

C.按相关标准收费

D.严格执行相关评估标准

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