甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业,乙企业依法签订了合同,土地用途为工业用地。5年后,乙企业将其转让给丙企业,丙企业欲将用途改为商业用地。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()。
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
A.甲企业向乙企业转让时应报经有批准权的政府审批
B.乙企业向丙企业转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
C.丙企业自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
D.丙企业取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.丙自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
C.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算
A.18.8
B.14
C.12
D.16
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下
A.由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资
B.乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资
C.乙和丙均不愿意购买,甲无权将出资转让给丁
D.乙和丙均不愿意购买,甲有权将出资转让给丁
E.无论乙和丙是否愿意购买,甲都无权将出资转让给丁
A.未经乙、丙、丁-致同意,甲不得将其财产份转让给戊
B.未经丁同意,甲不得将其财产份额转让给丙
C.经丙、丁同意,甲即可将其财产份额转让给戊
D.未经乙同意,甲不得将其财产份额转让给丙
A.未经乙、丙、丁一致同意,甲不得将其财产份额转让给戊
B.经丙、丁同意,甲即可将其财产份额转让给戊
C.未经乙同意,甲不得将其财产份额转让给丙
D.未经丁同意,甲不得将其财产份额转让给丙
A.由己或丙购买甲拟转让给丁的出资
B.由乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资
C.乙和丙均不愿意购买,甲无权将出资转让给丁
D.乙和丙均不愿意购买,甲有权将出资转让给丁
A、按出让土地使用权评估其公开市场价值
B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C、按出让土地使用权评估其市场价值加上房屋的评估价格
D、用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值,再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费