题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
物业共用部位是指一幢房屋内由该幢房屋的业主共同使用的门厅、楼梯间、走廊通道、天井、房屋承重结构、室外墙面等部位()
答案
是
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是
A.整幢商品住宅共用部位、共用设施设备维修的,由该幢业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊
B.每个门号共用部位、共用设备维修的,由该门号内的业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊
C.物业管理区域内共用设施设备维修的,由全体业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例共同分摊
D.每套房屋内的维修,由该户业主独立承担
E.由业主自行约定
A.物业服务企业
B.业主和物业服务企业
C.业主和使用人
A.业主大会
B.业主
C.业主委员会
D.租户
A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定
B.推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的 意愿,如涉及投票,应当另行取得业主的授权
C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造
D.决定本小组范围内的其他事项
A.因不可抗力导致物业管理服务中断的或造成损失的
B.因维修养护物业共用部位、共用设施设备需事先告之业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备等造成损失的
C.不承担因业主未履行义务而享受权利的损失赔偿
D.发生火灾时,消防设施处于不工作状态
A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构
B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房
C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备
D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施
E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观
F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品