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[单选题]

崂山大区鲁信长春店优铭家,成交一套房屋,成交价380万,有200万银行抵押,定金10万,客户贷款100万 那我司可以担保+垫资多少金额()

A.200万

B.256万

C.213万

D.180万

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A、200万

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第1题
以下品牌,申请服务承诺准入时,加盟商确认率需要达到100%的是()

A.德佑

B.住商

C.21世纪

D.优铭家

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第2题
VIP业主将会得到哪些服务()

A.7*24小时专人服务,解答您有关售房的任何问题

B.每周反馈房屋销售进度,制定下周销售方案

C.建立专属VIP微信维护群,商圈经理、运营总经理参与服务并监督,确保服务品质

D.客户看房维护人必陪同,给予更专业的疑问解答

E.签署VIP房源即可享受免费的整套房屋漏水监检测服务

F.VIP有效期内通过链家成交,链家将在过户后提供免费的专业漏水维修服务

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第3题
经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。
经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。

A、属于私单

B、属于授权非平台人员使用系统

C、王青的做法没有问题,因为平台内外房源是共享的

D、王青的行为属于飞单、甩单、跑单

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第4题
升级为线上店的好处()

A.可以开俏妃小店,享受公司派单

B.顺便达成豪华国内游

C.同样成交一套,利润更大化

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第5题
对于不符合交易资金支付管理制度的交易单,基本罚则有()

A.交易单管理方面,该交易单将被列为异常单

B.经纪人业绩方面,公司有权扣留成交经纪人、合作成交人、商圈经理及大区总监的相应业绩提佣薪资,不再予以发放

C.信用分管理制度方面,按照北京链家的红黄线管理制度进行相应处罚

D.没有罚则

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第6题
哪个场景不可以使用e分期借记卡消费()

A.在牙科医院购买疗程

B.在4s店购买新车

C.在链家地产缴纳房屋定金

D.在超市发购物

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第7题
要想销量好、成交率高,客户管理技巧少不了。为提升线索响应质量我们需要做到下面哪些内容:()

A.致感谢词

B.主动邀约到店

C.询问并确认来店日期

D.主动添加微信

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第8题
客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅,该房屋是业主吴燕在2003年购买的,客户张贝未婚首次购房,双方协商一致以240万元成交,网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱()

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第9题
以下关于年假说法正确的是()

A.员工连续工作满一年及以上可享受的带薪假期

B.满一年以上的大区总监、区域经理、区秘、店秘

C.10月1日之前入职的,需要当年休完,之后入职的可以延续到次年4月30日休完

D.年假与国家法定假日连休时,不允许超过7天;如遇特殊情况必须由部门负责人向人资经理进行特殊申请

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第10题
某人将一套房屋以购入价的3倍在房产中介处放盘。他告诉中介,一周内签约的买家其成交价能比放盘价再便宜5万元,并愿意在支付成交价3%的中介费的基础上,再多支付1万元给中介。若该房屋在一周内以100万元的价格成交,那么,此人在这套房屋上盈利多少万元()

A.66

B.65

C.61

D.58

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第11题
与未明确的客户可以沟通哪些内容()

A.客户房屋状态

B.重点介绍恒腾蜜家品牌优势、服务优势

C.店面带看、各区主推产品体验

D.店面近期主推活动介绍

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