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[多选题]
房地产开发企业在转让房地产时缴纳的税费，可以作为“与转让房地产有关的税金”从其转让收入中扣除的有（）
A.增值税
B.印花税
C.教育费附加
D.城市维护建设税
答案
CD
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A.增值税
B.印花税
C.教育费附加
D.城市维护建设税
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更多“房地产开发企业在转让房地产时缴纳的税费，可以作为“与转让房地…”相关的问题
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用及拆迁补偿费
C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税
D.建筑安装工程费
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
A．2256．5
B．2445．5
C．3070.5
D．3080.5
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
(1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有
关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支
出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所
在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼一栋，取得收入l000万元，该办公楼账面原值为680万元，已
提取折旧300万元;经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元;转让
旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。
(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入：(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。
A.813.75
B.833.5
C.742.5
D.692.5
A.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订之日起15日内，到房地产所在地主管税务机关办理
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
C.非房地产开发企业转让自行建造的房地产，允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除
D.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％扣除
E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税，超过20％的，应就其全部增值额按规定计税
A.房地产开发企业开发项目发生的职工工资
B.房地产转让的增值税
C.房地产销售费用
D.房地产开发项目贷款利息
E.拆迁补偿费
