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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”，是在完成估价后给委托人的正式答复，是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价结果的文件。（)

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更多“估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”，是在完成估价后…”相关的问题

第1题

关于估价对象的确定，下列说法正确的是（)。

A.估价对象完全是由委托人确定的

B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象

C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象

D.估价师应在委托人指定的基础上，根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象

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第2题

（)是指一个估价项目中估价所依据的相关法律、法规、政策和标准，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、收集的有关情况和资料。

A.估价对象

B.估价原则

C.估价假设

D.估价依据

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第3题

对抵押物进行估价时，对于库存商品、产成品等的估价，主要考虑（）。

A.抵押物的市场价格

B.无形损耗

C.折旧

D.造价

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第4题

变动成本法下，期末产成品和在产品估价必然高于完全成本法下的估价。（)

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第5题

对库存商品、产成品等存货的估价，应当是评估其()。

A.现值

B.购买成本

C.历史成本

D.账面价值

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第6题

发包人逾期未完成审批或未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整应计入最后的结算款中支付。（)

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第7题

不动产估价报告的质量一般包括内在质量和外在质量两个方面。（)

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第8题

估价资料按其必要性分为()和一般资料。()是鉴定受理条件和鉴定终止所要求的材料，如果缺失，要么不予受理，要么终止鉴定。在资料不全的情况下出具估价报告，报告的客观公正性根本无法保证。

A.必要资料

B.主要资料

C.关键资料

D.法律资料

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第9题

资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。（)

资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。()

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第10题

办理抵押登记时一般应提供以下材料（)。

A.借款合同

B.抵押合同

C.抵押物估价报告

D.贷款人同意贷款的审批意见书

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第11题

房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。

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