客户刘先生比较在意房屋的质量问题,经纪人小李向刘先生介绍该小区的建筑结构以及优点以下正确的是哪一项()
A.钢筋混凝土结构;节约材料
B.砖混结构;保温隔热,耐久性好
C.框架结构;抗震、可改动性大
D.钢结构;节约材
C、框架结构;抗震、可改动性大
A.钢筋混凝土结构;节约材料
B.砖混结构;保温隔热,耐久性好
C.框架结构;抗震、可改动性大
D.钢结构;节约材
C、框架结构;抗震、可改动性大
通过对刘先生的财务状况分析,下列说法错误的是()。
A.结余比例较高,说明客户有较好的投资或储蓄能力
B.刘先生投资比较保守,可以适当增加金融资产的投资
C.刘先生一家属于高收入高消费和具有较高净资产家庭
D.负债比率过高,说明客户应适当降低负债比率
A.内部快速房源传递,集结更多力量
B.为业主组织多场集中约看
C.不要过多在意业主感受,直接将房价压到最低,多吸引客户重要
D.不定期举行集中空看,帮助业主宣传房源经纪人多了解房源
A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解
B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房
C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯
D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通
A.分析房源具有的优势、性价比
B.分析客户的购房需求
C.分析客户的购买能力
D.及时了解客户最高购买价
A.买卖场景下,仅经纪人有权限切换
B.经纪人选中房屋,弹窗提示:小区+户型+面积+总价+单价
C.确认后VR带看将会切换至此房源,切换过程中语音不间断
D.客户侧收到切换提醒: XX已发起房屋切换,切换过程中语音不断开,即将切换
A.业主欲加快出售房屋,于是以包佣金的条件吸引客户
B.业主卖房赠送装修家具,吸引想马上入住的客户
C.业主想客户以全款购买房屋,以奖励双倍佣金,促使经纪人达成出售条件
D.客户购买房屋的意愿高,业主提出客户包佣金,加速成交
A.事先对房屋、小区的状况做理解
B.提前抵达约定地点,确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内,不适宜过长