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更多“小王通过银行贷款购买房屋，经纪人根据自己预判的时间向客户承诺…”相关的问题
第1题
李明通过经纪人王强购买一套位于槐荫区的住宅，告知经纪人王强可自行办理贷款，其情况可能是（）
A.李明寻找的银行贷款利率优于交易中心合作银行
B.李明的父亲为申请贷款银行的员工
C.因李明资质原因导致合作银行无法批贷
D.李明以公司购房
第2题
下列不属于间接融资的行为有（）。
A.文小姐向建设银行借款10万元专门用于其房屋装修
B.A公司购入B公司20％的股权，价值80万元
C.赵小姐春节期间通过信用卡透支了2万元购买年货
D.郑先生通过建设银行贷款购买了一辆车
第4题
客户袁倩通过经纪人赵朋飞购买远郊期房项目教育港湾，通过赵朋飞讲解，袁倩了解到购买期房的风险有（）。期房的风险归类期房的风险归类
A.延期交房的风险
B.房屋面积缩水的风险
C.工程规划变更的风险
D.定金被没收的风险
第5题
经纪人小王已经带客户张三去看过A项目了，3天后小李得知自己同学的朋友是张三，在知道张三已经去过项目A后，询问圈经能否通过换手机号的方式再带客户去看A项目，圈经告诉小李只要别被发现就可以，所以圈经的做法是正确的（）
第6题
客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下时代倾城小区的住宅，签署买卖合同当天支付定金10万元，一周后张婉因家庭原因，不愿继续履行合同，则她只需放弃追回10万元定金，并有权与曹云解除房屋买卖合同（）
第8题
经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y，该房源需要首付35万，但梁辉的预算只有29万，梁辉便询问王梦是否有办法解决，以下王梦的做法正确是的哪一个（）禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题
A.建议梁辉办理几张信用卡，通过信用卡套现来补齐首付款的差额
B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源，首付只需27万
C.给梁辉介绍了市面上的小额贷，让梁辉通过小额贷补齐差额
D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高，减少首付额度
第9题
经纪人小王在做租赁单时，萌生了“商机”，从几位老客户手中承租了几套房屋，然后分别出租出去，当起了所谓的“二房东”，小王的行为属于？（）
A.以盈利为目的，充当“二房东”，属于黄线行为
B.赚差价，属于黑线行为
C.以盈利为目的，充当“二房东”，属于黑线行为
D.赚差价，属于黄线行为
第10题
某公司完成一个为期3年的海外工程项目，欲在项目所在地设立一个办事机构对该营业场所可以考虑购买和租赁两种方案。若购买其房产购置费用为80000美元，还需支付合计占房产购置金额5%的中介费用和税，另需支付律师费1000美元。经向房地产专家咨询，3年后此处房产仍具有30000美元的市场价值；如果租赁，房产每月租金2000美元，于季度末支付。此外，需向房东交纳相当于3个月租金的押金。押金应于房屋使用期初支付，在租赁期满时原额退还。另知，当地银行贷款利率为8%，试通过计算确定到底是购买还是租赁更合算。
注：PVIF8%，3=0.794
PVIF4%,6=0.790
PVIF2%,12=0.788
PVIFA8%,3=2.577
PVIFA4%,6=5.242
PVIFA2%,12=10.575
