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[多选题]

商务办公房地产的特点()。

A.所处区位好,规模大

B.功能齐全,配套设施完善

C.转让少且一般为整体转让

D.出租经营为主,多由专业物业服务企业管理

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第1题
房地产所处楼层及朝向,应属影响房地产价格的()因素。

A.实物

B.权益

C.区位

D.交通

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第2题
影响商务办公房地产价格的主要实物状况有()。

A.周边环境

B.外观形象

C.设备设施

D.智能化程度

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第3题
下面哪些属于影响商务办公房地产价格的主要实物状况()。

A.外观形象

B.智能化程度

C.租户类型

D.物业服务水平

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第4题
商务办公房地产的租金构成往往存在差异,主要表现为()。

A.租金中包含物业管理费

B.租金中包含水电费

C.租金中不包含物业管理费

D.租金中不包含水电费

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第5题
写字楼保值增值的关键是()。

A.所处区位好,规模大

B.功能齐全、配套设施完善

C.由专业物业管理企业管理

D.保持产权的完整性

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第6题
对于任何一个企业,其所处的地理区位可能是其成功的关键,特别是当企业从事零售业和服务业时。判断对错
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第7题
构成房地产的要素不包括()。

A.实物

B.所有权

C.权益

D.区位

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第8题
影响工业房地产的主要区位状况是()。

A.交通条件

B.基础设施

C.周围环境

D.地理位置

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第9题
房地产市场调查研究中对房地产状况的调整内有哪些内容()。

A.区位调整

B.权益调整

C.实物调整

D.利息调整

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第10题
对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼()分析A.区

对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼()分析

A.区位质量 B.规模增长 C.集聚效应 D.市场竞争

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第11题
影响工业房地产价格的主要区位状况有哪些()。

A.交通条件

B.基础设施

C.地理位置

D.地质和水文条件

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