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[多选题]

经纪人在什么情况下无法正常录房()

A.近15天新增房源通过率低于75%,需要去入职道通过验真考试才能录房

B.录入系统中已经存在委托的房源

C.录入非作业范围的房源

D.录入轻托管的房源

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录入系统中已经存在委托的房源录入非作业范围的房源录入轻托管的房源

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第1题
什么是IM()

A.客户不需要提供手机号即可联系经纪人

B.同时可与多名经纪人发生对话

C.经纪人需要通过聊天索要客户电话,才能录客

D.客户通过贝壳/链家网发来的消息,经纪人在A+/LINK APP中会收到消息提醒

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第2题
经纪人约带看---怎样录入带看()

A.经纪人从APP首页约带看功能进入后,可以查看带看日程中对应的任务日程

B.完成所有带看房源带看后,经纪人点击带看日程中【录带看】,即可转录本次带看

C.经纪人在第二天的24点前完成带看录入即可

D.线上约看的日程,必须在App端对应带看清单进行录客,在pc录客无法做相应匹配

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第3题
新冠肺炎疫情期间,由于疫情期间不方便走动,经纪人梁霞通过视频会议,促使高新区住宅的买卖双方达成共识,以微信聊天记录截图的方式确认双方购买与出售意向。下列行为中,不违反合同签署服务标准是()

A.经纪人在接受委托提供房地产居间服务时,确保所有与交易相关的协议按照贝壳找房平台的签约规范通过书面或电子协议的方式进行签约

B.经纪机构提供代办贷款等其他服务时,应当向委托人书面说明收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同

C.经纪人承接代拟合同等经纪服务时,应确保购买人、出售人以及经纪方三方透明签约,不吃差价

D.经纪人合同内容不得填写无法兑现的条款,避免任何一方的口头承诺或约定未写入合同文本中

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第4题
经纪人在带看时需要给客户哪些东西()

A.鞋套

B.看房报告

C.指南针

D.测距仪

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第5题
经纪人在房客宝系统的哪个位置可以编辑房评发布外网()

A.手机APP

B.房源管理

C.盘源右上角编辑房源

D.看房网-展位管理

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第6题
服务水平分:经纪人在平台的服务水平,基础评分包含微聊电话服务情况、业主认证房源数、用户评价、预约看房、看房日记等给与的综合打分,满分()
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第7题
什么情况下CPC卡不得进行调拨或在车道发放。()

A.无法读写

B.电量低于8%

C.电量高于10%

D.正常读写

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第8题
交房时已是傍晚,物业处无人上班,经纪人在未核实物业费是否结清的情况下,直接引导买受人将其交
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第9题
经纪人在提交验真举证时,因“凭证质量差、无法作为有效验真凭证”,导致本次房源验真不通过的处罚规则是()

A.扣分0.5分

B.扣分1分

C.扣分3分

D.扣分6分

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第10题
为了保障客户权益,下半月为客户办理电视铂金会员应选择次月生效()

A.仅限16岁以下客户使用

B.必须营业工号受理,渠道工号不可以

C.需补录经办人信息,且经办人在现场

D.确实无法现场的可采用线上补录的方式

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第11题
经纪人小彭已经成功开通了分客,想要有机会分配到客户需要满足以下哪些基础条件()

A.经纪人在白名单中

B.经纪人人事系统权限为综合经纪人

C.经纪人无关黑无下架

D.经纪人头像正常

E.经纪人展位开关打开

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