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[多选题]

助理小李在整理经纪人的合同时,发现补充协议上传的经理签字页忘记上传该怎么操作()

A.系统未过户(或解约):将经理签字页上传在变更里

B.系统未过户(或解约):将经理签字页上传在备件里

C.系统已过户(或解约):写线上线下不一致通审,通审签字到商圈经理,随合同一块儿邮寄

D.系统已过户(或解约):写线上线下不一致通审,通审签字到总监,随合同一块儿邮寄

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第1题
内部员工租购房优惠中有关于购售二手房时操作财务共享平台FSSC所需上传的附件包括哪些()

A.买卖合同首页和签字页复印件、扫描件、照片均可

B.支付佣金的收据或发票

C.不动产过户登记/房本复印件、扫描件、照片均可

D.收款人只能为本人:身份证和银行卡复印件、扫描件、照片均可

E.若合同为亲属信息,申请优惠时还需提供关系证明(结婚证、户口本等)

F.《内部租购房优惠申请审批单》

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第2题
经纪人小张是备件人,上传了一个备件,后来被系统判定被扣,以下哪几点属于黄线的情况()

A.业主授权的情况下,商圈经理代替业主在备件上签字

B.业主授权的情况下,经纪人代替业主在备件上签字

C.在业主未同意的情况下伪造业主签字

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第3题
面签核保时在我行双录,由于系统问题或操作失误导致后续才发现双录影像未上传成功,也未拍摄水印照片,该怎么操作()

A.重新面签核保

B.只需面签核保人员出具情况说明

C.面签核保人员出具情况说明和监控截图

D.需面签核保人员提供监控截图,并登记差错

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第4题
小华在9月12日带客户看钱江小区11-11-1101室房子,客户有意向购买,但是想看看房产证,在系统里小李是维护人,小丽是证件人,但小丽已经在9月1日离职。小华让小李帮忙把小丽上传的房产证发给她让客户看下,小李查看后发现房产证只上传了产证编号页,未上传齐全房产证所有页且并未挂牌。后小华签约了本房,重新挂牌并提交了业绩争议。请问,关于证件人业绩如何分配,处罚如何判罚说法错误的是()

A.小丽业绩不能获得,但已经离职,无处罚,业绩给成交人

B.小丽业绩不能获得, 但已经离职,无需处罚,业绩给到门店

C.小丽上传备件缺失,扣3分,警告

D.小丽上传备件缺失又未挂牌,两个3分加一起,扣6分,黄线

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第5题
签后系统中,经纪人需要操作的内容有什么()

A.完善信息信息

B.上传备件

C.立即报单

D.过户

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第6题
下列选项错误的是()

A.甲方承诺本交易房屋无学区名额占用

B.乙方承诺在京具有购房资质

C.签约系统未上传补充协议,不会影响签约复审分数

D.以过户为节点,选择理房通监管,应不晚于不动产转移登记前两个工作日

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第7题
经纪人预录入时发现系统内不存在该楼盘,那他可以进行的操作是()

A.先录入旁边楼盘的地址后期再修改

B.点击新建地址进行建盘,无需上传凭证,等待审核即可

C.点击新建地址进行建盘,需要上传凭证,等待审核

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第8题
经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,且上传了备件,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复(三证齐全),融合后备件被店长审核通过了,下列说法正确的是()

A.小李能正常获得备件角色

B.只有当小李进行了录入人的申诉,且申诉被门店CA审核通过后,才能获得备件角色

C.小李不能获得备件角色

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第9题
经纪人杨洋上传合同后发现,业主姓名“张婷婷”与提供的证件信息“张婷”不一致,杨洋可以这样做()
A.合同列表页点击预览,进入合同预览页点击修改后,对合同中的业主姓名进行修改B.联系商圈经理给予修改C.姓名不一致没有影响,无需修改D.合同列表页点击合同编号,进入合同详情页选择变更后,在合同正文修改业主姓名,然后击提交,待合同变更审核通过后,业主姓名即可更改为张婷
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第10题
学历验真:提醒经纪人(刚开系统号首次登陆A+完善个人信息页完善学历)未上传学历的经纪人(第一次上A+就要上传完毕)上传的附件必须是正确的带有二维码的学信网截图(大专及以下学历,只需要填写学历信息即可不需要上传学历附件)()
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