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[判断题]

()客户王凤名下一套位于金牛区的住宅被拆迁,获得拆迁补偿款280万元,除此之外家庭名下无其它住房。现购买了一套锦江区的住宅,建筑面积为120㎡,网签价200万元,计税总价260万元,则核税时契税可全部抵扣

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第1题
客户王露,未婚,名下仅有一套全款购买的位于天津的住宅,欲购买一套位于昌平区北七家的商品房(五环外六环内),建筑面积90平米,网签价380万,评估值400万,如果客户选择商业贷款,最高可以贷款多少()

A.76万

B.152万

C.228万

D.247万

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第2题
客户王远通过链家全款购买一套位于槐荫区外海西子城市花园的住宅,并准备把不动产证落到5岁的儿子名下,以下说法错误的是()

A.需提供监护人双方身份证明、户口证明、结婚证

B.孩子出生证明

C.监护人双方到场

D.孩子的身份证明或户口证明

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第3题
王凯于2019年12月离异,名下无子女,前妻名下有一套婚前在金牛区购买的住宅,现在王凯想在成华区购房,他是泸州的户口,成都连续缴纳了26个月成华区社保,请问可以购买()套

A.0

B.1

C.2

D.3

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第4题
客户张磊,未婚,重庆户口,名下仅在简阳市有套住宅,客户在龙泉区稳定就业3年且公司为其在该区域连续缴纳了3年的社保,现在张磊准备再购买一套住宅,以下可以购买的区域是()

A.金牛区

B.双流区

C.青白江

D.高新区南部园区

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第5题
客户王敏和杨丽是朋友,合资购买一套萧山区的住宅,产权各占50%,面积90.2平,网签价格400万,可以过农税核定价,王敏单身,名下无房。杨丽已婚,杭州户口,名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元()
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第6题
客户王婷,已婚,名下无房且没有贷款记录,配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋,那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋,在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行()
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第7题
业主孙权将其名下位于名门国际的住宅出售给客户王媛,交易过程中发现房产证楼号与实际信息不一致。那么在办理不动产权属转移登记前,孙权需先到不动产登记中心核验信息并做信息变更()
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第8题
客户王乐怡通过市属公积金贷款购买了一套融创的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦悦告诉王乐怡面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦悦的说法是错误的()
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第9题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅,欲登记在自己名下,因下个月要出差可能无法到场办理相关手续,经纪人刘悦告诉王乐面签初审时,可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的()
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第10题
客户王小美(离婚)欲购买位于南山新城的一套住宅,到银行面签时,王小美只须携带个人身份证、户口本、离婚证及离婚协议、收入证明以及还款卡()
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第11题
客户王会娟购买陈翔位于中原万达小区住宅,成交价200万。此房为118平三室,是陈翔2015年1月10日100万购入,交契税日期为2015年1月11日,不动产权证登记日期2015年2月18日,且为家庭名下唯一住宅。买卖双方约定于今日办理网签过户手续,那么本次交易需要缴纳个人所得税20万元()
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