首页 > 公需科目
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

()客户刘丽娜购买了一套保利心语的房屋,那么当该房屋出现以下哪些情况,将导致无法无法办理过户手续

A.贷款已结清但未办理注销解押

B.产权人意外去世未办理继承更名手续

C.房屋被查封

D.业主户口未迁出

答案
收藏

ABC

如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“()客户刘丽娜购买了一套保利心语的房屋,那么当该房屋出现以下…”相关的问题
第1题
客户吴英,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套广源国际的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2015年12月8日购买的家庭名下第一套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.个税0,契税1%

B.个税1%,契税1%

C.个税1%,契税1.5%

D.个税0,契税1.5%

点击查看答案
第2题
客户马晓丽通过德佑居间购买了一套世茂诺沙湾的住宅,网签日期是2018年4月18日,因为种种原因推迟了过户时间,导致出新房本的时间为2018年5月16日,则此套房屋需在房产证日期满5年以后才能交易()
点击查看答案
第3题
客户刘明明(单身)于2018年10月10号在万州购买了一套二手房,刘明明向业主支付定金5万元。银行面签于10月26日审批通过。10月28号乘坐公交车坠江死亡。则该客户签订的该房屋购房合同解除,刘明明家属无需向业主支付违约金()
点击查看答案
第4题
经纪人潘武带客户王娜看保利心语的住宅时给客户介绍到,7层及以上的住宅必须设置电梯;12层及以上的住宅,每幢楼设置电梯不应少于2台;次楼栋总层高为12层,那么电梯不应少于2台()
点击查看答案
第5题
贾超贷款购买了幸福城的一套两居室,出租给刘波居住,关于该套房屋,贾超可以享有的权利有()

A.租赁权

B.抵押权

C.所有权

D.收益权

点击查看答案
第6题
客户黄先生买了一套保利清能西海岸91.15的住宅区,名下还有一套位于黄石145平的住宅。房屋上次取得成本为90万元,业主于2018年7月28日办理不动产证。此次成交价格价格122万元,网签价格为126万元,,房地局的机评价为88万元,请问本次过户需要缴纳的契税为()

A.18000元

B.18900元

C.17428.57元

D.18300元

点击查看答案
第7题
()客户刘伯熙通过链家购买了一套2500万元的别墅,评估价为2000万元,那么刘伯熙应缴纳的评估费是多少钱

A.600元

B.3000元

C.4000元

D.8400元

点击查看答案
第8题
客户郑飞,通过经纪人刘丽购买了龙岗布吉可园19栋A702的住宅类房产,成交价340万,银行评估价320万,最低过户指导价270万,客户郑飞选择纯公积金贷款,则评估费用是元()

A."500 元

B.1080元

C."1280 元

D.1360元

点击查看答案
第9题
根据民法基本理论,民事权利的取得包括原始取得和继受取得。下列选项中属于原始取得的是()。

A.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

B.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

C.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

D.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

点击查看答案
第10题
客户张丽在青岛市全款购买了一套新房,2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房,契税发票填发日期为2012年5月8日,产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房,则该房已满五年,不需要缴纳个人所得税()
点击查看答案
第11题
()客户刘米购买了业主刘娜娜名下的一套位于北景园菊香苑的住宅,交易双方于2017年10月办理完过户手续,则在本次交易中,交易双方将不用缴纳土地增值税
点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改