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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据《中介成交客户判定指引》,中介客户到访,项目可以从哪两种情况中选择一种呈报集团审批执行呢()

A.前三后四隐号电话号码到访

B.全号电话号码到访获得30天保护期

C.全号报备全号到访全程中介陪同

D.客户到访时导客岗水印照片确认到访

答案
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AB

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第1题
以下属于《中介成交客户判定指引》中“直系亲属”范围的是()

A.父母、配偶、子女

B.父母、配偶、子女、兄弟姐妹

C.父母、岳父岳母、配偶、子女

D.父母、配偶、子女、(表)兄弟姐妹

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第2题
客户看房过程中,业务员可以根据客户需求,自行推荐到其他中介公司,帮助客户成交()

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第3题
系统提示人脸识别风险:客户首次到访抓拍日期为2020年6月1日,全民营销经纪人报备为2020年8月20日并与当天成交。处理时需要()

A.系统操作判定

B.判定说明

C.《中介/经纪人有效判定审批单》

D.判定证明材料

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第4题
下列风险标签必需要《中介/经纪人有效判定审批单》的是()

A.经肉眼识别判定,抓拍对象和购房人不是同一人

B.姓名变更风险中:由于报备人报备客户姓氏有误,成交后更正(电话号码一致)

C.姓名变更风险中:系统操作失误,不操作添加,而是修改原报备人后添加

D.姓名变更风险中:报备客户与成交客户非直系亲属,未重新进行报备

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第5题
以下不属于中介销售新房的优势是()

A.开发商可以不必承担产品风险

B.成交才给服务费,预算好控制

C.中介公司可以激活很多客户

D.尾盘透过中介能完销尽早结案,节省成本

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第6题
中介人员及看房客户:查看业主《 》的有效性及备案的相关证件,无效的拒绝进入,指引其准备备案资料至服务中心前台备案()

A.房屋租/售委托书

B.租房协议

C.租售协议

D.房产证

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第7题
在竞品拦截时,面对中介带客户应该怎么做()

A.走上前询问客户联系方式

B.与中介交朋友,发展其为经纪人

C.带中介和客户一起带到售楼部

D.走上前邀约客户到售楼部

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第8题
客户李明通过经纪人王小丫看好了福山区北欧公园的房子,后听朋友介绍说通过某中介公司可以返还佣金,客户李明找到王小丫将情况告知后,王小丫担心客户不跟自己成交,同意返还佣金给客户,此做法是错误的,而且还会被公司处罚()
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第9题
与外中介买卖合作签约合作规则是()

A.客户到房源方公司去签合同

B.客户到客源方签合同

C.不用签合同,直接付款

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第10题
客户赵亮欲通过经纪人王文文购买一套位于锦绣华城的房源,由于赵亮资金不足,经纪人王文文介绍赵亮到平台外的一家佣金低的中介进行成交,王文文另收取赵亮1000元作为酬劳。则王文文的行为属于()

A.私单

B.飞单

C.搅单

D.跳单

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第11题
关于《中介客户来访确认单》下面说法错误的是()

A.必须无任何涂改

B.所签署人员(尤其是客户),必须写全名

C.时间、客户姓名等无关紧要的可涂改

D.客户大使签署的时间必须精确到分

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