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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅，经纪人张涛了解到，在当初购买该房时，张承安于2017年12月签订购房合同，2018年2月完成过户，契税票填发时间是2018年4月，房产证下发时间为2018年6月，则此次房产交易中该房的房屋年限界定应以（）

A.2017年12月

B.2018年2月

C.2018年4月

D.2018年6月

答案

C、2018年4月

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更多“业主张承安欲出售名下一套位于南开区的住宅，经纪人张涛了解到，…”相关的问题

第1题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第2题

业主张倩，14周岁，父母离异，跟随母亲张高平生活，张倩通过经纪人李琪将自己名下一套位于市中区的住宅顺利出售，签署房屋买卖合同时以下说法正确的是（）

A.张倩可以不到场，但其监护人必须到场

B.张倩母亲张高平到场签署合同即可

C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名

D.代理人处签署张倩姓名

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第3题

"26、张帅，青岛户籍，配偶陈欣，两人育有一子张涛（19岁），现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况，会计入张帅家庭名下住宅套数的是（）

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第4题

业主张腾有一套位于南通开发区橡树湾的住宅，欲将此住宅赠与妹妹张丽，但因张腾不懂赠与中应注意的事项，故询问贝壳经纪人王晓，下列王晓的说法，正确的是（）

A.南通地区不限购，暂时不需要查询张丽是否拥有购买资格

B.办理赠与换证时，张腾需要携带不动产权证书

C.办理赠与换正时，张丽不需要提供结婚证

D.赠与的房屋计入张丽的房产套数

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第5题

客户张华欲购买业主林可名下一套住宅，双方已签订定金协议，约定定金额度为8万元，张华实际支付5万元，符合定金标的额。现林可因家人反对，拒绝出售该住宅。那么张华能主张林可双倍返还定金的具体额度是（）万元

A.10

B.16

C.21

D.18

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第6题

"72、江维，青岛人，名下无房，欲购买一套住宅，以下房源中符合交易条件可供江维购买的有（）

A.张莉名下位于李沧区湖山美地的一居室，于2017年2月网签并取得产权证

B.选项1

C.刘倩名下位于市南区蓝石海景的一居室，于2018年3月网签并取得产权证

D.曹峰名下位于市南区浮山小区的一居室，于2018年12月网签并取得产权证

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第7题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。本笔交易的议价空间为（）

A.3.20%

B.4%

C.4.17%

D.7.20%

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第8题

钱轩出售名下一套位于天洋城的房产，该房尚有100万元贷款未结清，经纪人张子萱告诉钱轩在未结清住房贷款的情况下是不可以办理过户手续的，那么张子萱的说法是正确的（）

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第9题

曾涛购买了张玲名下的一套住宅，成交价120万，合同约定曾涛支付张玲30万定金，签合同当天，郑涛支付了25万定金，签合同第二天张玲不愿出售此房。曾涛要求张玲支付50万的违约金。以上说法是否正确（）

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第10题

2019年11月4日，张经纬因无法偿还债务，将自己名下一套位于西外的住房抵押给了黄涛，并办理了抵押登记。那么在抵押期间，未经黄涛同意，张经纬不能出售该住房（）

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