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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

首次业主大会会议的议程主要包括（）。

A.报告业主大会的筹备工作情况

B.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

C.宣读《管理规约》和《业主大会议事规则》的草案及业主的修改意见和筹备组的修改结果

D.投票通过《管理规约》和《业主大会议事规则》

E.宣读业主委员会委员选举办法F.投票选举产生业主委员会

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第1题

某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售，到2014年5月小区业主大会召开之时，共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月，该房地产公司提议召开业主大会，会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。首次业主大会的主要议程有()。

A.通过《业主公约》

B.通过《业主大会议事规则》

C.选举产生业主委员会

D.选举业主委员会主任、副主任

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第2题

业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（)。

A.首次业主大会会议

B.业主大会临时会议

C.业主委员会会议

D.业主大会定期会议

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第3题

新建小区首次业主大会会议的筹备经费，由物业服务企业承担。（）

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第4题

业主大会可分为（)等几类。

A.特别会议

B.首次会议

C.定期会议

D.临时会议

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第5题

居（村)民委员会依法协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关的下列工作（）

A.参与首次业主大会会议筹备工作，推荐业主委员会委员人选

B.指导、监督业主大会、业主委员会依法开展工作

C.依法参加业主大会、业主委员会会议

D.调解物业管理活动中的矛盾和纠纷

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第6题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十一条内容，业主大会自首次业主大会会议审议通过管理规约和业主大会议事规则（）成立

A.之日起

B.三日内

C.三日后

D.三日起

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第7题

业主大会会议召开的（)日前在物业管理区域内书面公告;选举之日起（)日内召开首次业主委员会会议;选举之日起（)日内向主管部门申请备案，并特备案证明申请刻章。

A.15,7,30

B.7,15,30

C.30,7,15

D.30,15,7

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第8题

会议时间通知包括（)。

A.开会的时间

B.会议开始时间

C.结束时间

D.每项议程时间

E.会议用餐时间

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十条，业主委员会任职期间有下列情形之一的，街道办事处或者乡镇人民政府应当组建换届选举筹备组，并由筹备组按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定，组织召开业主大会会议业主大会应当启动提前换届选举程序：（）换届选举经费在公共收益中列支

A.作出的决定严重违反法律、法规的

B.业主委员会连续六个月不履行或者不正确履行职责，经街道办事处或者乡镇人民政府责令限期整改后拒不改正的

C.按照本条例第三十二条规定递补后，业主委员会委员仍不足五人的

D.业主委员会无法正常履行职责的其他情

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十七条，街道办事处、乡镇人民政府应当自收到建设单位书面报告或者业主联名书面申请的()内组建首次业主大会会议筹备组，并将筹备组成员名单在物业管理区域内公示，公示期不少于()日筹备组发布的通知或者公告，应当加盖街道办事处、乡镇人民政府的公章（）

A.六十、五

B.三十、七

C.六十、七

D.六十、五

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第11题

首次会议的主要目的包括（）。

A.为审核制定计划

B.确定实施审核所需的资源和审核员人数

C.介绍实施审核采用的方法和程序

D.以上全部

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