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第2题
《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通电、有线电视等单位，应当依法承担（)相关管理和设施设备维修、养护的责任
A.公共部位
B.私人住宅内
C.物业管理区域内
D.社区范围内
第3题
利用物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备经营产生的商业推广、停车、广告等公共收益，在业主大会成立前扣除的比例不得超过公共收入的（），业主大会成立后的扣除比例由业主大会决定
A.30%
B.40%
C.45%
D.50%
第4题
指物业服务企业受开发商或全体业主委托，依据国家相关政策法规、物业合同和管理规约，维护物业
管理区域内正常装饰装修管理秩序，监督施工符合规范、结构安全、相邻权、建筑设计风格及共用部位、共用设施设备不受侵害，并履行装修过程中的（）、（）、（）、（）等义务。
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第5题
______与______应当在区住房和城乡建设或者房屋主管部门的指导、监督下，共同确认物业管理区域，
对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行查验，确认现场查验结果，形成查验记录，签订______，并向业主公开查验的结果。
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第6题
2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为：（）
A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构
B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房
C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备
D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施
E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观
F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品
第7题
物业服务人应当对物业管理区域内的电梯、消防设施等易于发生安全风险的设施设备和部位加强___
___和______；采取必要的安全保障措施，防止建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落。
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第8题
已入住项目，物业管理区域内业主专有部分以外的水、电、气、热以及通讯等专业设施设备发生故障、不
能正常使用的，物业服务人应当______相关专业运营单位；专业运营单位应当及时采取措施，排除故障。
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第9题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（）
A.遵守临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金
第10题
物业的承接查验分为（)
A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C.新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验
D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
第11题
符合下列（)条件，应召开首次业主大会或业主委员会大会
A.使用的建筑面积达到百分之六十以上的
B.物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的
C.使用的公共面积达到百分之五十以上的
D.业主入住户数的比例达到百分之六十以上的
