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对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,都会对投资者产生巨大影响,这种风险是()。
A.未来运营风险
B.收益现金流风险
C.比较风险
D.资本价值风险
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A.未来运营风险
B.收益现金流风险
C.比较风险
D.资本价值风险
下列关于通货紧缩的说法不正确的是()。
A.通货紧缩是指在现行价格下,一般商品和劳务的需求超过供给,货币数量比商品劳务多,货币价值高而物价水平下跌
B.通货紧缩将损坏消费者和投资者的积极性,造成经济衰退和经济萧条,甚至被认为是导致经济衰退的“杀手”
C.从消费者的角度而言,通货紧缩持续下去,会使消费者对物价的预期值下降;更愿意推迟购买
D.对投资者来说,通货紧缩将使投资产出的产品未来价格低于当前预期,这会促使投资者更加谨慎,或推迟原有投资计划
A.资产负债比率及流动资产和流动负债结构的近三年变化情况、未来变动趋势
B.借款人成立(特别是近三年)的成长性、赢利水平和变动趋势
C.流动资金数额和周转速度
D.近三年销售收入、成本及利润的结构、增长率与未来变动趋势
E.进出口商品盈亏及出口转汇成本分析
A.资产负债比率及流动资产和流动负债结构的近三年变化情况、未来变动趋势
B.借款人成立(特别是近三年)的成长性、赢利水平和变动趋势
C.流动资金数额和周转速度
D.近三年销售收入、成本及利润的结构、增长率与未来变动趋势
E.进出口商品盈亏及出口转汇成本分析
A.待评估的矿业权有独立的获利能力,并能被测算
B.待评估的矿业权处于交易当中
C.未来收益能用货币计量
D.矿山的内外部建设条件、技术经济参数、行业技术水平、盈利水平和矿产品市场已基本了解和掌握
A.被审计单位管理层可能为了完成预算,满足业绩考核要求,保证从银行获得资金,吸引潜在投资者,误导股东,影响公司股价等动机,通过操纵负债和费用的确认控制损益
B.在承受反映较高盈利水平和营运资本的压力下,被审计单位管理层可能试图高估应付账款等负债或资产相关准备,包括高估对存货应计提的跌价准备
C.被审计单位以复杂的交易安排购买一定期间的多种服务,管理层对于涉及的服务受益与付款安排所涉及的复杂性缺乏足够的了解,这可能导致费用支出分配或计提的错误
D.当被审计单位进口用于出售的商品时,可能由于采用不恰当的外币汇率而导致该项采购的记录出现差错
A.被审计单位管理层可能为了完成预算,满足业绩考核要求,保证从银行获得资金,吸引潜在投资者,误导股东,影响公司股价等动机,通过操纵负债和费用的确认控制损益
B.在承受反映较高盈利水平和营运资本的压力下,被审计单位管理层可能试图高估应付账款等负债或资产相关准备,包括高估对存货应计提的跌价准备
C.被审计单位以复杂的交易安排购买一定期间的多种服务,管理层对于涉及的服务受益与付款安排所涉及的复杂性缺乏足够的了解,这可能导致费用支出分配或计提的错误
D.当被审计单位进口用于出售的商品时,可能由于采用不恰当的外币汇率而导致该项采购的记录出现差错