题目内容
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[单选题]
业主转让房屋时,其账户上结余的住宅专项维修资金()。
A.暂存在物业服务企业
B.上交给业主委员会
C.随房屋所有权转移
D.退还给业主
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A.暂存在物业服务企业
B.上交给业主委员会
C.随房屋所有权转移
D.退还给业主
A.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用,则甲无权将该物业变更为商用
B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则仅需得到其隔壁邻居的同意
C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则仅需得到其楼上邻居的同意
D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅,则需得小区全体业主的同意