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[多选题]
个人一手住房商用房贷款中,以下关于贷款内容的描述正确的是()。
A.还款日:从放款的次月起开始还款,还款日设定统一日,即每月21日
B.抵押加保证担保方式,是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起,至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的,征信不上报逾期,不计收宽限期罚息
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A.还款日:从放款的次月起开始还款,还款日设定统一日,即每月21日
B.抵押加保证担保方式,是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起,至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的,征信不上报逾期,不计收宽限期罚息
A.对于商用房贷款资金而言,银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过35万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
D.有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款,借款人通常事先不确定交易对象,银行可以采用借款人自主支付方式
E.银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定,要求借款人不定期报告贷款资金支付情况