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第1题
写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透。其经营目标是（)。
A.物业所有人与使用人满意率最大化
B.为企业获取可观的经济效益
C.物业资产保值率和升值率最大化
D.收益部分使用率最大化
第3题
2021 年 4 月 1 日，乙企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021 年 4 月 1 日该写字楼的公允价值为 5000 万元，该写字楼原取得成本为4000 万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益 600 万元。假定不考虑其他因素，2021 年 4 月 1 日乙企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。
A.600
B.400
C.1000
D.0
第6题
对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要依据是（)。
A.过去是否正在直接产生经济收益
B.目前是否正在直接产生经济收益
C.本质上是否具有直接产生经济收益的能力
D.能否提供有效的经营以产生经济收益
