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[多选题]
企业为部门主管租赁公寓，供其免费使用，租赁费按月以银行存款支付。编制的会计分录有（）
A.借记“资本公积”科目，贷记“银行存款”科目
B.借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”科目
C.借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目
D.借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目
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A.借记“资本公积”科目，贷记“银行存款”科目
B.借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”科目
C.借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目
D.借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目
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A.借记“生产成本”科目，贷记“银行存款”科目
B.借记“生产成本”科目，贷记“应付职工薪酬”科目
C.借记“应付职工薪酬”科目，贷记“银行存款”科目
D.借记“制造费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目
A.根据工种和危险的性质，进行行政处罚
B.根据工种和危险的性质，由雇主免费向工人提供适当的个人防护用具和防护服并加以维护
C.防护用具和防护服应符合主管当局规定的标准，并尽可能考虑到工人生理学原理
D.工人必须正确使用和保管供其使用的个人防护用具和防护服
E.雇主应向工人提供适当手段使其能使用个人防护用具，并应保证其使用得当
A.免费提供给销售员工住宿的购入房屋，3月份计提折旧3万元
B.给予职工的补偿10万元，应按受益对象进行区分，分别计入不同的科目
C.事项(3)不通过应付职工薪酬科目核算
D.事项(4)计入长期待摊费用科目的金额为1000万元
A.企业
B.每家单位
C.首租单位
D.一楼单位
公司经过两年多的发展，目前租房资源达到了1200多套，房屋租金每套每月1100-1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。通过市场调查，公司发现目前在已出租的房屋中，较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%，中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%，低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%，空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。
一方面，公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境，公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后，时间不长就选择退租离开，公司进行的线上线下活动，参与者都寥寥无几。
另一方面，租房人群低端化，人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人，占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好，他们两人甚至三人合租，分摊租金应对，虽然房间小一点，但人均支出成本相对也不是很高，这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率，虽然客户群体低于预期，但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高，安全问题也时有发生，极大影响了公司的市场形象。
公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？
分析要求：
1.请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及对公司发展产生的不利影响？
2.通过以上原因的分析，请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施？
A.土地租赁按“服务业——租赁业”税目计税
B.出租房屋按“服务业”税目征税，营业税税率统一为5％
C.远洋运输企业的“期租”业务按“服务业——租赁业”税目计税
D.经批准从事融资租赁业务单位的融资租赁业务按“服务业——租赁业”税目计税
