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[单选题]

()为物业使用人搬迁/物品放行管理工作的主要部门。

A.工程部

B.安管部

C.物业服务中心

D.综合部

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第1题
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害时,()

A.由建筑物所有权人依法承担侵权责任

B.经调查难以确定侵权人的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿

C.物业服务企业没有义务采取必要的安全保障措施防止损害的发生

D.公安等机关应当依法及时调查,查清责任人

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第2题
关于不明抛掷物、坠落物致害责任,下列哪一说法是错误的?()

A.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任

B.经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人承担连带责任

C.可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿

D.物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任

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第3题
物业维修服务的原则应包括()

A.坚持安全、经济、合理、实用的原则

B.坚持不同维修标准的原则

C.维修物业不受损坏原则

D.按保修顺序维修原则

E.为业主或使用人服务原则

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第4题
根据《民法典》,关于高空坠物,以下说法正确的是:()

A.因果实坠落等造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任

B.经调查难以确定具体侵权人的,由可能加害的建筑物使用人给予补偿

C.物业服务企业未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任

D.从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人

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第5题
物业经营管理是以市场化为导向,以谋求()利益最大化为目的,以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。

A.共同

B.业主

C.物业公司

D.开发建设单位

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第6题
()是交纳物业服务费用的第一责任人。

A.业主

B.物业使用人

C.建设单位

D.业主大会

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第7题
物业管理的对象是()。

A.物业产权人

B.社区居民委员会

C.物业使用人

D.街道办事处

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第8题
物业入住期物业管理的档案资料收集来源于业主或物业使用人。()
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第9题
物业管理条例规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()

A.从其约定,物业使用人不按时交纳,责任由物业管理企业承担

B.从其约定,业主不负任何责任

C.从其约定,物业使用人不按时交纳而又无法追讨的,业主不负任何责任

D.从其约定,业主负连带交纳责任

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第10题
当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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