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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小杨为外籍人士，通过我司出租房产，签订租赁合同时，以下关于通讯地址填写说法正确的是？（）

A.证件是没有地址，可以不填写

B.证件上没有地址，可以填写在我司签约门店的地址

C.经纪人小周为报业绩填写了自己的居住地址

D.应填写小杨的实际居住地址

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第1题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有( )。

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（)。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当月起缴纳房产税

C.应税单位和个人无租使用其他单位房产的，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出租的，由出租人缴纳房产税

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第2题

根据房产税的有关规定，下列说法正确有（)。

A.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税

B.产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税

C.对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款

D.因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

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第3题

我司现有的户籍地、上牌地政策仅限用于哪些产品（）

A.（租）JN二手车秒贷

B.JN二手车标贷

C.JN二手车LCV秒贷

D.JN二手车秒贷

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第4题

某公司自建房产一幢原价3000万元，于2007年12月31日达到预定可使用状态，并于当天对外签订出租合同，租赁期为2008年至2010年。该公司采用公允价值模式核算投资性房地产。该房产计算企业所得税时残值率为10%，采用直线法计算折旧，折旧年限20年。2008年12月31日该房产公允价值为3600。2009年4月，公司将房产收回并对外转让，转让价6000万元，不考虑所得税以外的其他税费。企业所得税税率为25%。下列各项选项正确的是()

A.2007年12月31日借：投资性房地产——成本3000贷：在建工程3000

B.2008年12月31日借：投资性房地产—公允价值变动3600贷：公允价值变动损益3600

C.2009年4月借：银行存款6000公允价值变动损益600其他业务成本3000贷：投资性房地产—成本3000—公允价值变动600其他业务收入6000

D.2009年4月借：银行存款6000公允价值变动损益600投资收益3000贷：投资性房地产—成本3000—公允价值变动600投资收益6000

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第5题

ICT项目合作投资模式中，风险控制包括（)。

A.合作投资部分需明确移动公司在收取客户费用后，再支付给合作投资方，且支出不应高于收入金额

B.我司与合作商签订IT部分合作合同的权责条款，需保持与我司和客户签约合同中涉及IT部分的权责条款一致，确保权责一致

C.通过“实收实结、T+N结算、预留项目尾款”等方式约束合作商，降低因IT部分实施质量及售后服务造成的相关风险，确保风险共担

D.若因合作伙伴原因需提前付款，可根据实际情况地市分公司灵活处理

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第6题

你可以通过以下途径出租或求租住房及买卖二手商品（）A、生协Notes B、Notes Mail C、华为电子公告

你可以通过以下途径出租或求租住房及买卖二手商品（）

A、生协Notes B、Notes Mail C、华为电子公告牌

D、一位辞职员工办的个人主页〖华为专用物业公告栏〗，地址http://202.105.55.110/hw/

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第7题

位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售、观光业务，公司占地3万平方米，其中采摘、观光的种植

用地2.5万平方米，职工宿舍和办公用地0.5万平方米；房产原值300万元。公司2007年发生以下业务；

（1）全年取得旅游观光业务收入150万元，农产品零售收入180万元；

（2）6月30日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公室从7月1日起出租给他人使用，租期12个月，月租0.2万元，每月收租金1次；

（3）8月与保险公司签订农业保险合同一份，支付保险费3万元；

（4）9月与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的鲜果拣选机一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。

（其他相关资料：①适用城镇土地使用税税率每平方米5元；②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%；③金额以元为单位计算。）

要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：

（1）公司2007年应缴纳的城镇土地使用税；

（2）公司2007年应缴纳的房产税；

（3）公司2007年应缴纳的营业税；

（4）公司2007年应缴纳的印花税；

（5）公司2007年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加。

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第8题

B公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018 年 6 月 20 日，B公司与承租方签订办公楼租赁合同，将一闲置办公楼用于出租。租赁期为自 2018 年 7 月 1 日起2 年，年租金为 360 万元，B公司按月平均确认租收入。租赁当日，该办公楼的成本为 3200 万元，已计提折旧为 2100万元，未计提减值准备，公允价值为 2400 万元。办公楼 2018年 12 月31 日的公允价值为 2600 万元，2019 年 12月 31 日的公允价值为2640 万元。2020 年7 月 1 日，B公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 2800 万元。假定不考虑其他因素，B公司上述交易事项对 2020 年度营业利润的影响金额为()万元。

A.1640

B.1880

C.1460

D.1700

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第9题

麓山公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018 年 6 月 20 日，麓山公司与承租方签订办公楼租赁合同，将一闲置办公楼用于出租。租赁期为自 2018 年 7 月 1 日起2 年，年租金为 360 万元，麓山公司按月平均确认租收入。租赁当日，该办公楼的成本为 3200 万元，已计提折旧为 2100万元，未计提减值准备，公允价值为 2400 万元。办公楼 2018年 12 月31 日的公允价值为 2600 万元，2019 年 12月 31 日的公允价值为2640 万元。2020 年7 月 1 日，麓山公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 2800 万元。假定不考虑其他因素，麓山公司上述交易事项对 2020 年度营业利润的影响金额为()万元。

A.1640

B.1880

C.1460

D.1700

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第10题

场租、电费合同如业务委托第三方收款（包括公司员工、代维单位)，第三方收款账户可以通过签订委托书进行约定。（)

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第11题

周五晚上，你们部门几个关系好的同事约着一起吃饭。没想到，酒过三巡，团队里的小杨突然开始抹眼泪

。小杨是外地人，这段时间，工作和情感都不太顺利，先是因为工作上出了纰漏，挨了领导一顿狠批，最近女朋友又提出分手。如果你当时在场，可以做什么？（）

A．劝他想开一点：小杨啊，你就是不成熟。大家都是这么过来的，等你过了这个阶段回头再看，会发现这都不是什么事儿