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[单选题]

某家庭以7500元/m2的价格,购买一套建筑面积为112m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比率为70%,月等额还款金额占借款总额的比率即月还款常数为0.65%,则抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金为()元。

A.220998.6

B.276248.25

C.331497.9

D.386747.55

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第1题
2017年12月林某将其唯一的一套住房以800万元的价格出售,该住宅于2010年1月份以50万元的价格购买,交易过程中支付相关税费共计10万元,并取得相关发票,则林某应缴纳的个人所得税的下列计算中,正确的是()

A.0

B.(800-50-10)×20%=148(万元)

C.(800-50)×20%=150(万元)

D.800×20%=160(万元)

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第2题
某企业(不符合房改政策)2008年为职工建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某当年9月购买的房屋面积是100平方米,张某取得当月工资4200元。张某当月将自己居住六年的惟一家庭住房予以转让,取得收入20万元,张某9月应缴纳个人所得税()元。

A.205

B.8875

C.8990

D.9080

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第3题
李某2000年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资,2005年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.印花税

B.契税

C.营业税

D.土地增值税

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第4题
合伙企业的投资者李某以企业资金为其家庭购买汽车和住房,则李某取得该汽车和住房应按()计征个人所得税。

A.工资.薪金所得

B.财产转让所得

C.经营所得

D.利息.股息.红利所得

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第5题
客户申请省公积金贷款,家庭名下只在仁寿有一套全款购买的住宅,无贷款记录,经纪人告知客户此次贷款最多可以贷6成。()
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第6题
小孙拟购买一套面积为100m2的住宅,单价为9000元/m2,首付款为房价的30%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,限期均为15年,公积金贷款的最高贷款限额为30万元,则小孙申请组合抵押贷款后的最低月还款额为()元。

A.5142.09

B.5242.09

C.5342.09

D.5442.09

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第7题
某投资者年初以100元的价格购买A债券,当年获得利息收入5元,当年年末以103元的价格出售该债券,则该债券的持有期间收益率为()。

A.8%

B.7.77%

C.3%

D.5%

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第8题
2007年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有()。

A.应缴纳个人所得税14765元

B.应缴纳个人所得税8875元

C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税

D.应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税

E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

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第9题
某银行以900元的价格购入5年期的票面额为1000元的债券,票面收益率为10%,银行持有3年到期偿还,那么购买的到期收益率为()。

A.3.3 %

B.3.7%

C.14.81%

D.10 %

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第10题
某投资人年初以每股20元价格买入甲公司股票,当分配的现金股利为每股1元,年末该股票价格为25元,则该投资人购买甲公司股票的年收益率应为()。

A.5%

B.30%

C.25%

D.24%

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第11题
现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管,每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁,
在一所著名私立中学担任英语教师,每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房,贷款总额为50万元,贷款利率5.5%,15年还清,他们采取的是等额本金还款方式,目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元,其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣,目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益),债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保,目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额),去年收到保险分红2500元。为应付日常开支,罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外,罗先生一家每年保险支出为23000元,每月生活开支保持在3000元左右。去年,罗先生一家除为母亲治病花销8000元外,并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代,考虑到子女教育是一项庞大支出,罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注:各项财务信息截至2005年12月31日,数据采集时间为2006年1月10日。

罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为()。

A.2000

B.18500

C.24000

D.52000

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