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第3题
某项配套设施预算造价80万元，正在开发建设过程中，A、B两幢商品房受益，A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米，现A商品房已竣工，则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是()。
A.借：开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000
B.借：开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000
C.借：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000
D.借：预提费用——预提配套设施费 600 000 贷：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000
第4题
某房地产企业19年开发一栋住宅楼，当年完工并完全销售，已知该企业计入房地产开发成本中的有：拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元，那么该企业在当年土增清算时，可以扣除的房地产开发成本为（）万元
A.3050
B.2850
C.3150
D.2745
第5题
下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有() 。
A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费，能够分清负担对象的，直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出，应根据工程的不同施工方式，采用不同的核算方法
C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费，应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D.计入房屋开发成本的配套设施费，是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E.配套设施与房屋不同步建设时，可采用预提方式，按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费
第8题
以下各项中，可以不分配开发间接费用的开发产品包括()。
A.应计入房屋开发成本的自用土地
B.不能有偿转让的配套设施
C.用于对外销售的商品性土地
D.能有偿转让的配套设施
E.代建工程
第9题
下列属于土地增值税中，准予纳税人从房产转让收入额中扣除的项目有()。
A.与转让房地产无关的税金
B.开发土地和新建房及配套设施的费用
C.开发土地和新建房及配套设施的成本
D.取得土地使用权支付的金额
E.旧房及建筑物的评估价格
