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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

个人法拍房贷款房产通过拍卖过户到借款人名下的时间是否在该贷款申请日的近（)个月以内。

A.6

B.2

C.3

D.1

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第1题

“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农业银行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。（)

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第2题

个人网上银行贷款功能不包括（)。

A.自助循环贷款借款

B.自助循环贷款还款

C.个人一手房住房贷款借款

D.贷款查询

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第3题

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为()。

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方（自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为（)。

A.个人商品房

B.营业用房

C.各类门面房

D.产权未清晰的房产

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第4题

个人一手住房商用房贷款中，以下关于贷款内容的描述正确的是（)。

A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日

B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保

C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止

D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息

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第5题

下列关于个人经营类贷款的支付管理的说法，正确的有（）。

A.对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金

C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过35万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式

D.有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，借款人通常事先不确定交易对象，银行可以采用借款人自主支付方式

E.银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人不定期报告贷款资金支付情况

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第6题

2009年，某银行进行抵债资产集中拍卖。参拍标的物主要涉及房产、土地使用权、交通工具、机器设备等四

大类，抵债金额72．6亿元。其中，成交项目827个，抵债金额11．9亿元，成交金额5．5亿元．则待处理资产变现率为（）。

A.47．1%

B.46．22%

C.16．40%

D.7．57%

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第7题

跨行交易转按贷款应注意（)。

A.已发放赎楼贷款未取得结清证明的阶段性担保余额不得超过 500万元

B.已发放赎楼贷款未取得结清证明的阶段性担保余额不得超过 1000万元

C.凡是在办理过户的合理时限内未取得过户回执的，应先行将解押的房产抵押于农业银行

D.凡是在办理过户的合理时限内已取得过户回执的，应先行将解押的房产抵押于农业银行

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第8题

现有一购房人，未婚，父母均有正式工作、未退休。购房人刚工作、收入不够，希望由父亲作为共同借款人，房产仅列示本人名字;而且，希望在递交过户申请后发放贷款、支付全部房款，现由购房人的一个公务员朋友提供担保。请问：根据我行制度，借款合同签署时，以下哪些人必须在合同上签字()？

A.购房人

B.父亲

C.母亲

D.朋友

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第9题

房龄超过35年的房产可以申请贷款7成的银行有民生银行。（）

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第10题

甲公司 2020 年 1 月 10 日以公允价值 2800 万元取得一项处于建设中的房产，甲公司在取得后继续建造期间发生建造和装修支出 1000 万元，发生应予以资本化的借款利息 200 万元，该房产于 2020 年6 月20 日达到预定可使用状态。考虑自身生产经营需要，甲公司董事会已经决议将该房产40%留作自用办公楼，另外 60%与某企业签订了长期租赁合同。合同规定租赁期开始日为 2020 年 6 月 30日，年租金 180 万元。该项房产预计使用年限为 20年，预计净残值为 0，甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用年限平均法计提折旧。假定不考虑其他因素，2020 年甲公司以上业务对利润总额的影响金额为()万元。

A.80

B.-10

C.30

D.-100

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