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[单选题]
下列关于租赁原因的说法中，错误的是（)。
A.规模较小或新成立的公司比较倾向于租赁
B.租赁公司由于信用.规模和其他原因，融资成本比承租人低
C.节税是长期租赁存在的重要原因
D.所得税制度有利于促进经营租赁的发展
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A.规模较小或新成立的公司比较倾向于租赁
B.租赁公司由于信用.规模和其他原因，融资成本比承租人低
C.节税是长期租赁存在的重要原因
D.所得税制度有利于促进经营租赁的发展
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A.固定资产减值确认为损失，可调整其计税基础
B.固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除
C.固定资产的预计净残值一经确定，不得变更
D.以融资租赁方式租出的固定资产不得计算折旧扣除
A.固定资产减值确认为损失，可调整其计税基础
B.以融资租赁方式租出的固定资产不得计算折旧扣除
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A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
