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[单选题]
购买商品住房或二手住房，贷款期限最长不超过()年且不得超过土地剩余使用年限。
A.没有限制
B.100
C.5个月
D.30
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A.借款人购买一手住房的，贷款期限最长不得超过30年
B.借款人购买二手住房已使用年限10年(含)以内的，贷款期限最长不得超过30年
C.借款人购买二手住房已使用年限超过10年的，贷款期限与房屋已使用年限之和最长不得超过40年
D.借款人(共同借款人以年龄低者为准)申请贷款时的年龄加上贷款年限，不得超过70周岁
A.贷款期限最长为30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
B.两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足条件中年龄较小的认定贷款期限
C.贷款利率应以人民银行同期同档次基准利率为基础，进行合理定价
D.购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1.1倍
E.0
A.500
B.600
C.800
D.1000
A.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
B.以住房、商业用房抵押申请个人抵押扩容贷款的，额度最长有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
C.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长五年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
D.以厂房(含相应土地使用权)抵押申请的个人抵押扩容贷款，额度有效期最长三年，额度项下单笔贷款期限等同其额度期限或单笔期限不超过一年
A.在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月
B.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，只能由购买方按扣除标准的100%扣除
C.纳税人及其配偶在一个纳税年度内可以同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除
D.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除
