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[多选题]

房地产登记的任务（)。

A.做好房地产登记信息化工作

B.做好房地产登记档案管理工作

C.做好房地产登记费用管理工作

D.做好登记簿记载工作

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第1题

以普通应收账款出质的，质权自（）办理出质登记时设立

A.工商行政管理部门

B.人民银行征信机构

C.证券登记机构

D.房地产登记中心

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第2题

2021年全省税务工作会议指出，要扎实做好2021年各项税收工作，确保“十四五”开好局、起好步。在统筹做好减税降费和组织收入工作上下功夫见实效，加强地方税种管理。具体措施包括()、()、()、()。

A.对重点税种、重点税源、重点行业实行全过程监控，完善地方税种协同管理内部机制，持续推进涉税信息共享平台建设

B.优化“互联网+不动产登记”综合服务平台，力争所有登记业务均可在网上办理

C.推行重大房地产项目列名动态管理，提升土地增值税清算征管水平

D.全面推广“交房即发证”，调动契税征纳各方积极性

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第3题

根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品

房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验()。

A.有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明

B.港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明

C.境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺

D.境外个人名下在境外无其他住房的书面承诺

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第4题

以下不属于房地产权属登记类型的是（）

A.房地产初始登记

B.房地产变更登记

C.房地产文件登记备案

D.房地产交易登记

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第5题

根据《成都市房产管理局关于进一步加强房地产经纪行业规范管理的通知》(成房发〔2010〕51号)，成都市办理房地产经纪机构备案应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;分支机构应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员;个体工商户应有(含)()名以上经注册登记的房地产经纪人员。

A.5，4，3

B.3，2，1

C.3，4，5

D.1，2，3

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第6题

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和（)。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产贷款代办业务

C.房地产代理业务

D.房地产登记代办业务

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第7题

《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（)

A.达到法定条件

B.依法收回土地使用权的

C.权属无争议的

D.未依法登记权属解释权的

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第8题

下列不属于房地产抵押合同中应当载明的内容是（)

A.抵押房地产的价值

B.房地产抵押登记机构的名称

C.债务人履行债务的期限

D.争议解决方式

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第9题

房地产权属证书为权利人权利之凭证，由房地产权属登记机关持有和保管。（)

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第10题

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门登记机关申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。（)

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第11题

建筑物中的专有部分不可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，但可以通过房地产登记公示于众。（)

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