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[判断题]
直客式个人一手住房贷款是指符合条件的购房人不受开发商指定按揭银行的限制,直接选择农业银行作为按揭银行的个人一手住房贷款。()
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A.总行有关规定
B.借款人实际需求
C.按揭楼盘准入限定
D.开发商有关规定
A.100%保证金担保
B.阶段性保证连带担保
C.房产抵押担保
D.质押担保
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的,直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的,可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记,再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的,可由借款人提供阶段性担保,利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款,撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
A.办妥抵押登记
B.办妥抵押预登记(备案)
C.商品房交易鉴证
D.取得抵押登记(备案)回执
A.担保人资料
B.原借款合同
C.购房合同
D.首期款收据