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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

影响商业房地产价格的主要实物状况（)。

A.建筑品质及内部格局

B.净高

C.面积，装饰装修

D.无形价值

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第1题

影响商务办公房地产价格的主要实物状况有（)。

A.周边环境

B.外观形象

C.设备设施

D.智能化程度

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第2题

影响工业房地产价格的主要实物状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.用地面积与形状、地质和水文条件

D.房地产用途

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第3题

下面哪些属于影响商务办公房地产价格的主要实物状况（)。

A.外观形象

B.智能化程度

C.租户类型

D.物业服务水平

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第4题

下面哪些属于影响商业房地产价格的主要区位状况（)。

A.地段繁华程度

B.教育配套设施

C.临街状况

D.交通条件

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第5题

影响商业房地产价格的区位因素有（)。

A.地段繁华程度

B.交通条件

C.临街状况

D.楼层

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第6题

影响工业房地产的主要实物状况是（)。

A.用地面积及形状

B.地质和水文状况

C.房地产用途

D.基础设施

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第7题

影响旅馆房地产价格的主要实物（)。

A.交通条件

B.周围环境

C.设备设施和用具

D.经营管理

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第8题

影响工业房地产价格的主要区位状况有哪些（)。

A.交通条件

B.基础设施

C.地理位置

D.地质和水文条件

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第9题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①（)，②交通条件，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.位置

B.容积率

C.规划用途

D.权利状况

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第10题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①位置，②（)，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.容积率

B.交通条件

C.规划用途

D.市场背景

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第11题

房地产所处楼层及朝向，应属影响房地产价格的（)因素。

A.实物

B.权益

C.区位

D.交通

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