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[主观题]

客户选择理房通资金存管服务后应该如何付款()

A.直接把钱存到理房通APP的账户余额中B.直接转账给业主C.只能通过理房通POS机刷卡付款,需要买卖双方注册理房通并实名验证、设置自动提现后经纪人在理房通履约系统中创建协议、上传协议、创建刷卡付款的订单号D.客户直接网银转账至存管账户
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C

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第1题
银行资金存管应该如何付款进行监管()

A.直接转账给店东帮忙处理

B.通过理房通POS机刷卡付款,需要输入经纪人在理房通履约系统创建刷卡付款的订单号

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第2题
客户业主已经在贝壳找房APP完成了买卖签约认证,经纪人接下来怎么创建理房通的资金托管协议呢()

A.直接在贝壳找房APP就可以进行创建了

B.在link/A+中创建理房通资金存管协议

C.通过link/A+系统跳转到理房通履约系统创建资金存管协议

D.不需要创建协议了,用户可以直接付款

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第3题
客户张娜拉2020年4月1日过贝壳平台上21世纪品牌的一家店面,购买了龙华园的一套两居室,客户支付了10万定金,通过理房通存管支付给卖方,经纪人房屋核验后,按照标准流程上传房屋核验单,理房通于4月3日将该笔资金解冻至卖方账户,4月15日,业主反悔不愿意出售此房,并不同意全额退还定金,从资金安全服务承诺的保障范围来讲,以下说法正确的是()

A.此笔资金该由品牌赔付

B.此笔房款已经划转至卖方账户,故不属于资金安全服务承诺保障范围

C.此笔资金应由贝壳赔付

D.此笔资金不是在存管账户期间受损的,故不在资金安全服务承诺的保障范围之内

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第4题
以下哪类资金,不在“资金存管,保安全”服务承诺保障范围之内()

A.客户自行支付给业主的定金

B.客户自行支付给业主的首付款

C.通过理房通存管的定金

D.通过银行存管的首付款

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第5题
选择贝壳中信银行资金存管,客户应该如何付款呢()

A.客户需要将资金转到自己的个人中信银行账户中,就可以自动划转

B.直接转账给业主

C.经纪人创建付款订单,然后客户刷卡付款(任意银行储蓄卡)

D.经济人创建付款订单,然后客户必须使用中信银行卡付款

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第6题
银行资金存管支持5*24小时随时办理,并且客户业主可以直接通过贝壳找房APP完成资金存管的相关协议签约等操作;在存管过程中遇到问题可以咨询履约系统(以下称理房通)客服团队获得专业的问题解答()
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第7题
张伟在贝壳平台一家德佑门店购买了一套朝阳公园的三居室,其中总房价为300万,定金30万,首付款200万,其中定金中只有15万是以资金存管方式支付的,首付款200万中,有80万是通过银行存管的,其余120万是通过自行支付给业主,问以下哪些资金,在资金安全服务承诺的保障范围之内()

A.在理房通存管期间的15万定金

B.在银行存管期间的80万首付款

C.通过理房通存管支付的15万定金,已到业主账户中

D.300万的房屋总价款

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第8题
资金存管的渠道有哪些()

A.理房通

B.银行

C.店面对公账户

D.店长个人账户

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第9题
理房通资金存管可以选信用卡么支持银行转账业主可以绑定配偶的卡收款么()

A.可以 可以 可以

B.可以 可以 不可以

C.不可以 可以 可以

D.不可以 可以 不可以

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第10题
对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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第11题
经纪人王岩对银行资金存管不够熟悉,请教老员工张峰,下列说法哪些是正确的()

A.履约金额=付款金额=到账金额后,才可申请解冻

B.银行资金存管可以给客户高额利息

C.全款单可以使用银行资金存管

D.以上都不对

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