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[多选题]
我国的个人购房抵押贷款主要有以下几种形式（)。
A.个人住房信用贷款
B.个人住房无息贷款
C.个人住房商业贷款
D.个人住房公积金贷款
E.个人住房组合贷款
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A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。
B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。
C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。
D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户
B.经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户
C.贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明
D.借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
A.100%保证金担保
B.阶段性保证连带担保
C.房产抵押担保
D.质押担保
A.阶段性担保中介机构的准入由省行审批
B.由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部
C.由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部
D.由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。
A.50，10
B.30，10
C.30，5
D.50，5
A.定金较多用于银行信贷业务中
B. 抵押贷款中，债务人仍保持对抵押财产的占有权
C. 质押贷款中，债务人仍保持对质押财产的占有权
D. 留置贷款中，债权人有权按照规定留置该财产
E. 留置贷款中，债权人无权按照规定留置该财产
