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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产所处楼层及朝向，应属影响房地产价格的（)因素。

A.实物

B.权益

C.区位

D.交通

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第1题

在城乡一体化进程中，（)是愈益成为影响普通居住房地产价格的主要区位因素之一。

A.交通条件

B.生活服务设施

C.房屋朝向

D.教育配套设施

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第2题

采用成本加成定价法对房地产定价时，确定利润率应考虑的因素有（)。

A.行业平均利润

B.房地产建安成本

C.房地产投资风险

D.房地产质量验收标准

E.房地产楼层、朝向等情况

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第3题

居住房地产位置主要体现为方位、与相关场所的距离、（)和楼层等。

A.交通距离

B.景观

C.朝向

D.区位

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第4题

居住房地产位置主要体现为（)、与相关场所的距离、朝向和楼层等。

A.方位

B.交通距离

C.区位状况

D.小区规划

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第5题

影响建筑物价格的主要因素有建筑结构、用途、楼层、朝向等。（)

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第6题

下列影响房屋租金的因素有（)。

A.位置

B.新旧程度

C.楼层

D.购买价格

E.朝向

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第7题

影响居住房地产价格因素很多，城市经济发展水平、城市规划、产业政策及导向、住宅市场供求状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.实体因素

D.区位因素

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第8题

人口密度增加，对房地产价格的影响效果是（)。

A.提高房地产价格

B.降低房地产价格

C.使房地产价格保持不变

D.不能确定

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第9题

影响工业房地产价格的主要因素：交通条件、基础设施、地理位置、用地面积与形状、（)、房地产用途。

A.地质条件

B.水文条件

C.人文条件

D.地质和水文条件

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第10题

在进行房地产估价报告写作时，进行市场背景描述与分析就是要分析影响（)房地产价格的主要因素。

A.相同

B.各类

C.类似

D.不同

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