在建房屋抵押与一般房屋抵押有区别，两者最大的区别在于（)。

A.抵押权的理论成立的地点不同

B.抵押权的理论成立的时间不同

C.抵押权的理论成立的方式不同

D.抵押权理论成立的依据不同

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第1题

下列不动产登记中，应发放不动产权证书的是（)。

A.房屋所有权登记

B.房屋抵押权登记

C.在建建筑物抵押登记

D.地役权登记

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第2题

根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（)。

A.在建房屋

B.政府办公楼

C.企业的生产设备

D.法律、法规未禁止抵押的其他财产

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第3题

（)使得投保人可以提前支用该房屋的销售款。

A.公积金住房贷款

B.一般住房商业性贷款

C.个人住房组合贷款

D.住房反向抵押贷款

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第4题

反向抵押养老保险是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。2014年6月23日，原中国保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，在北京、上海、广州和武汉四地启动试点老年人住房反向抵押养老保险，下列有关该养老保险的描述错误的有()。①购买该保险的投保人需拥有房屋完全产权②将房产抵押给保险公司后，投保人继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权，不受保险公司约束③保险公司不参与分享抵押房产的增值收益，抵押房产价值增长全部归属于投保人④被保险人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用

A.①③

B.②③

C.①②

D.②④

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第5题

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为，称为（)。

A.一般房地产抵押

B.在建工程抵押

C.预售商品房贷款抵押

D.最高额抵押

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