题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以房产为征收对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税是（)？
A.增值税
B.企业所得税
C.城镇土地使用税
D.房产税
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A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
E.以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税
C.以自有房产做股投入本人经营企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税
D.符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
A．9600
B．12000
C．13200
D．96000
下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B．地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
依据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。
A．对高校后勤实体自用的房产免征房产税
B．对营利性医疗机构的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．老年服务机构的自用房产暂免征收房产税
E．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
根据案例十四，回答下列题目：
孟某销售房产适用的营业税率为()。
A．3%
B．5%
C．8%
D．20%
根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是()。
A．不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据
B．某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税
C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税
D．非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税
A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税
D.房产税的计税依据是房产的原值
A.288元
B.576元
C.840元
D.864元
