题目内容
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[单选题]
抵押率的规定()
A.住宅、商铺、写字楼抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的80%
B.住宅、商铺、写字楼抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的60%
C.厂房抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的60%
D.厂房抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的70%
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A.住宅、商铺、写字楼抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的80%
B.住宅、商铺、写字楼抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的60%
C.厂房抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的60%
D.厂房抵押的,抵押率原则上不超过抵押物评估值的70%
A.我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产
B.抵押物如果是公寓,要求房产证性质为公寓而且必须为住宅类公寓
C.抵押物如果是商铺,必须为首层临街商铺,并且要求“租赁条件优越”
D.抵押物为酒店式公寓、办公公寓、写字楼
某笔30万元的住房抵押贷款,以估价为80万元的住宅作为抵押,规定分5年还清,则其抵押率为()。
A.37.5%
B.50%
C.62.5%
D.75%
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B.熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C.小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
A.抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺
B.抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记
C.应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同
D.各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认