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[主观题]
《出让转让条例》规定土地使用权出让最高年限按下列用途规定:居住用地_____年,商业,旅游,娱乐用地40年.
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A.以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
甲企业将自有厂房出租给乙企业
丙企业转让国有土地使用权给戊企业
某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税,税率为()。
A.0.05‰
B.0.5‰
C.5‰
D.1‰