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[判断题]

重新购建价格是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出和应得利润。()

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第1题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。()
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第2题
建筑物的重新购建价格是()的价格。

A.客观

B.估价时点时

C.在原有的物价水平下重新建设

D.扣除折旧后

E.建筑物全新状态下

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第3题
下列关于重新购建价格的说法中,正确的是()。

A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象

B.重新购建价格是在股价时点的价格

C.重新购建价格是客观的价格

D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格

E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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第4题
建筑物重新购建价格可以用()求取。

A.市场法

B.单位比较法

C.工料测量法

D.分部分项法

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第5题
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

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第6题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,下列表述中正确的有()。A.房屋拆迁估价机构应当由房

根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,下列表述中正确的有()。

A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

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第8题
市场状况调整也称为交易日期调整,即是将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格。()
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第9题
()要求房地产估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

A.最高最佳使用原则

B.替代原则

C.估价时点原则

D.合法原则

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第10题
对2.25题的条件作以下两点修改,对顺序表重新编写求得表C的算法。(1)假设在同一表(A或B)中可能

对2.25题的条件作以下两点修改,对顺序表重新编写求得表C的算法。

(1)假设在同一表(A或B)中可能存在值相同的元素,但要求新生成的表C中的元素值各不相同;

(2)利用A表空间存放表C。

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第11题
经营机构在半年内(以初次方案审批日为时点计算)对原申报方案进行重新主张的(新申报方案授信
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