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第3题
运用净现值法分析固定资产投资项目，所使用的折现率通常是：A．无风险利率B．变动成本C．资金成本D．
运用净现值法分析固定资产投资项目，所使用的折现率通常是：
A．无风险利率
B．变动成本
C．资金成本
D．会计利润率
第7题
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万
元、14万元、12万元、11万元和11万元。根据银行利率及经营风险情况，确定其折现率和资本化率分别为9%和10%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。如果采用单项资产评估方法，确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指无形资产)为90万元，请确定该企业商誉评估值是多少？(P/F，9%，1)=0.9174，(P/F，9%，2)=0.8417，(P/F，9%，3)=0.7722，(P/F，9%，4)=0.7084，(P/F，9%，5)=0.6499，(A/P，10%，5)=0.2571
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第8题
下列关于增量收益法的说法中，错误的是（)。
A.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资产的价值
B.增量收益是企业被评估无形资产与类似无形资产所产生的收益差额
C.采用增量收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估的折现率
D.增量收益法通常是在市场上许可费率数据不可获取或不可靠的情况下采用
第10题
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（)。
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰短原则确定
