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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

置换式个人住房贷款中，借款人申请贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

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第1题

具有完全民事行为能力的父亲（或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿)两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款，称为（)。

A.个人住房非交易转按贷款

B.置换式个人住房贷款

C.个人住房接力贷款

D.直客式个人一手住房贷款

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第2题

在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是()。

在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（)。

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B.经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户

C.贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D.借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

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第3题

借款人向我行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料()。

借款人向我行申请置换式个人住房贷款时，需提供下列材料（)。

A.借款人身份证和户口本

B.婚姻状况证明

C.借款人还款能力证明

D.农行的评估报告

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第4题

（)可以帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出。

A.二手房交易资金托管

B.直客式个人住房贷款

C.存贷双赢房贷理财账户

D.置换式个人住房贷款

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第5题

借款人在申请置换式个人住房贷款时，抵押物房屋所有权证书签发时间不超过（)年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题

经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘()、借款人群体特征等，防范虚假按揭的发生。

经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时，要充分关注楼盘（)、借款人群体特征等，防范虚假按揭的发生。

A.整体状况

B.销售率情况

C.抵押物变现能力

D.开发商融资情况

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第7题

置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的（)。

A.60%

B.50%

C.70%

D.80%

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第8题

农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第9题

下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（)

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

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第10题

借款人新申请的个人住房贷款成数超过（)的，暂不同时办理其个人住房循环贷款的申请。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第11题

借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须（)。

A.分别填写借据

B.可共用一张借据，但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额

C.由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据

D.由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据

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